一、说明：
　　1.根据《福建省土地登记条例》规定土地权利的取得、设定、变更、终止等，必须依照条例的规定进行登记，未经登记的土地使用权不得转让、出租、抵押。
　　2.办理土地使用权变更登记须带齐有关的身份证明及应该提交的材料。
　　3.使用证领取方式：
　　(1)权利人带本人身份证原件和回执到发证窗口领取土地使用证。
　　(2)领证时间：每周一、三、五。
　　4.凡授权委托办理的，须提交经公证(或有权机关认证)的委托书及委托人身份证。
　　二、办理程序：
　　①受理申请登记→②权属审核(初审、外业调查、复审)→③公告→④审批→⑤收费、发证→⑥归档。
　　三.办理时限：(以使用权材料齐全为准)：
　　初始登记在45个工作日内完成(包括30天公告期)